Verzilver de overwaarde
van uw eigen fijne huis,
zonder te verhuizen
Met Feelix ontvangt u direct 80% van de taxatiewaarde van uw woning. Bovendien houdt u volledig recht op de toekomstige waardestijging van uw woning boven die 80%.
-
Krijg direct 80% van de taxatiewaarde van uw woning uitbetaald
-
Behoud de toekomstige waarde(stijging) van uw woning boven 80%
-
Blijf wonen in uw eigen woning tegen een vast maandbedrag
Schrijf u vrijblijvend in
We hebben jarenlang met een groot team aan de ontwikkeling van Feelix gewerkt. We hebben concurrerende producten tegen het licht gehouden. En toen alles op een rijtje gezet. Met als doel om het beste ‘overwaarde-verzilverproduct’ aan te kunnen bieden. En wij denken dat dat gelukt is. Feelix is als sale & use (verkoop en gebruik) uniek en bovendien het voordeligste lening vrije product met volledig behoud van toekomstige waardestijging. Daarover zijn we in overleg en onderhandeling met beleggers (zoals pensioenfondsen). Want zij zijn het die uw huis uiteindelijk gaan kopen. Er melden zich nu diverse nieuwe beleggers die geïnteresseerd zijn in Feelix. Dit betekent dat we meer tijd willen nemen om te kunnen onderhandelen met deze beleggers zodat we de meest gunstige condities kunnen bedingen. Dat is in uw voordeel, want dat is direct van invloed op de hoogte van de gebruiksvergoeding. Vandaar dat we de methodiek van inschrijvingen hanteren. Immers hoe meer inschrijvingen hoe sterker onze positie naar de belegger toe is. Hieronder leest u hoe dat gaat.
- U schrijft zich vrijblijvend in en krijgt van ons een persoonlijk indicatierapport toegestuurd.
- Bij genoeg inschrijvingen gaan wij de financiering regelen en krijgt u bericht van ons.
- Voor advies kunt u terecht bij onze partner Van Bruggen Adviesgroep of natuurlijk uw eigen financieel adviseur.
Verkoop en blijf wonen
Het is eenvoudig: U verkoopt uw woning en u ontvangt direct 80% van de taxatiewaarde van uw woning (met aftrek van kosten). U blijft in uw huis wonen zolang u dat wilt. De vergoeding die u hiervoor per maand betaalt blijft altijd gelijk en zal nooit verhoogd worden gedurende de looptijd.
Bovendien behoudt u het recht op de volledige toekomstige waarde- ontwikkeling van uw woning. De toekomstige waarde boven de reeds ontvangen 80% van de taxatiewaarde is namelijk ook voor u, terwijl het risico van een eventuele waardedaling onder de 80% geheel voor de beleggers is. Feelix is hiermee het voordeligste lening vrije overwaarde product dat niet met uw woningwaarde speculeert en geheel transparant is.
Feelix is vooral bedoeld voor mensen die behoefte hebben om een groot bedrag ineens vrij te maken en hiervoor al een bestemming hebben. Zij willen bijvoorbeeld eerder met pensioen gaan, een (belastingvrije) schenking aan de kinderen doen, een wereldreis maken of een 2e huis kopen.
Waarom Feelix?
Feelix is het voordeligste lening vrije overwaarde product dat niet met uw woningwaarde speculeert en geheel transparant is.
De belangrijkste voordelen van Feelix:
(terug huren)
Een nieuwe lening/schuld aangaan
Bij sommige aanbieders is het verplicht een nieuwe lening aan te gaan. Bij Feelix blijft u schuldenvrij.
Risico op een restschuld
De hypothecaire lening bij de bank wordt afgelost indien van toepassing. Wanneer de huizenmarkt daalt zijn er geen risico’s aan verbonden en is er geen sprake van een restschuld.
Risico op verhoging maandlasten
Bij Feelix blijft de vergoeding die per maand betaald wordt gedurende de volledige looptijd van de overeenkomst gelijk.
Verplichte advieskosten
U bent verplicht om kosten te maken voor het aanvragen van extern advies.
Géén jaarlijkse verhogingen
Geen jaarlijkse inflatiecorrectie of andere verhogingen in de maandlasten.
Begrijpelijk en eenvoudig van opzet
Feelix speculeert niet met uw woningwaarde, is transparant en helder.
Bepaling waarde en hantering daarvan
Een onafhankelijke taxateur bepaalt de waarde van uw huis.
Behoud van volledige toekomstige waardestijging
De toekomstige waarde boven de reeds ontvangen 80% van de taxatiewaarde is voor u, terwijl het risico van een eventuele waardedaling onder de 80% geheel voor de beleggers is.
Elk moment opzegbaar
Feelix biedt, na het eerste jaar, de mogelijkheid om de overeenkomst op te zeggen in plaats van verplicht te verkopen.
Mogelijkheid voor een hoog bedrag
Bij Feelix kunt u een groot kapitaal vrijmaken voor een bestemming naar uw keuze.
Feelix kent ook nadelen:
Natuurlijk kent Feelix niet alleen maar voordelen. Er kan ook sprake zijn van nadelen die wij u niet willen onthouden. Zo ligt het voor de hand dat uw maandlasten hoger uitvallen ten opzichte van uw huidige situatie. De maandelijkse vergoeding is echter veelal beduidend lager dan de huur voor een vergelijkbare woning, maar wel iets hoger dan het hypotheekbedrag. Daarbij blijft de maandelijkse vergoeding altijd gelijk en wordt deze nooit verhoogd gedurende de looptijd, want het is geen huur.
Afhankelijk van de bestemming die u voor ogen heeft kan de erfenis mogelijk lager uitvallen omdat u bijvoorbeeld een wereldreis heeft gemaakt. En omdat u uw huis heeft verkocht kan het gevoel van bezit wellicht wat afnemen. Verder blijft u de woning ‘als goed huisvader’ onderhouden, waarschijnlijk zoals u nu al doet. Dit is overigens vooral in uw eigen belang aangezien de toekomstige waarde boven de uitgekeerde 80% volledig voor u is.
Allemaal zaken die uw zorgvuldige overweging behoeven voordat u voor Feelix kiest. Wij vinden het heel belangrijk dat Feelix goed bij uw situatie past en voor advies kunt u naar een onafhankelijke financieel adviseur gaan. Feelix geeft geen advies.
Een eerlijk verhaal
Met Feelix kunnen Nederlandse huiseigenaren de overwaarde van hun woning grotendeels te gelde maken zonder dat zij daarvoor moeten verhuizen of een nieuwe lening hoeven aan te gaan. De maandelijkse vergoeding hiervoor is markt conform, veelal lager dan een vergelijkbare huur en slechts iets hoger dan het hypotheekbedrag.
Met Feelix kunt u zelf kiezen wat u met uw opgebouwde kapitaal wilt gaan doen. Na het eerste jaar kunt u de overeenkomst altijd opzeggen. Feelix verkoopt dan het huis, tenzij u dat liever zelf doet. Overigens hebben uw erfgenamen het eerste recht om de woning tegen marktwaarde te kopen.
Bij Feelix geloven we dat uw welverdiende euro’s niet vast moeten blijven zitten in stenen, maar gebruikt mogen worden voor het mooiste deel van uw leven.
